Das Planungsgebiet befindet sich im Nord-Westen Ingolstadts, südlich des Güterverkehrszentrums an einer städtebaulich besonderen Schnittstelle zur Kernstadt. Mit der Verlegung des Spielparks und der künftigen Bebauung soll ein neuer prägnanter Stadtbaustein zwischen dem Gelände der Landesgartenschau und dem Piusviertel entstehen. Dabei soll ein vitales Quartier entwickelt werden, das verschiedene Nutzungen beinhaltet und auf die heterogene Umgebung mit ihren unterschiedlichen Maßstäben reagiert. Das städtebauliche Konzept strukturiert das Planungsgebiet und erfüllt optimal die Anforderungen an die Flächenverteilung. Es werden präziese Aussagen zur Bebauungsstruktur getroffen, indem unser Projekt zu den südlichen und westlichen Verkehrsachsen eine präziese Gebäudekante definiert, die die Lärmemissionen abschirmt. Im Inneren des Quartiers entwickelt sich ein Park, der die komplexe Wegeverbindugen für Fußgänger als auch für Fahrradfahrer der Umgebung aufnimmt. Sowohl die Zeilenbebauung am Rand, als auch die Punkthäuser im Osten orientieren sich zum lärmgeschützen Grün.