Der städtebauliche Kontext wird durch sehr inhomogene Nachbargebäude geprägt und wirkt mit unterschiedlichen Mehrfamilien-, Maisonette- und Reihenhäusern sehr fragmentiert. Die städtebauliche Idee sieht vor, auf dem Areal einen identitätsprägenden Quartierplatz zu realisieren. Das neue Ensemble bildet eine klare urbane Kante zum öffentlichen Raum des Quartiersplatzes und erreicht somit einen harmonischen Übergang zu den kleinen Einfamilienhäusern der Umgebung. Die homogene architektonische Gestaltung der Baukörper (einheitliche Materialien, Farben und Details) wird durch angemessene Variationen erweitert, welche die individuellen Häuser lesbar machen und eine identitätsprägende Differenzierung anbieten, ohne die Einheit zu stören.
Der städtebauliche Kontext wird durch sehr inhomogene Nachbargebäude geprägt und wirkt mit unterschiedlichen Mehrfamilien-, Maisonette- und Reihenhäusern extrem fragmentiert. Die städtebauliche Idee sieht vor, auf dem Areal einen identitätsprägenden Quartierplatz zu realisieren. Das neue Ensemble bildet eine klare urbane Kante zum öffentlichen Raum des Quartiersplatzes und erreicht somit einen harmonischen Übergang zu den kleinen Einfamilienhäusern der Umgebung.
Die homogene architektonische Gestaltung der Baukörper (einheitliche Materialien, Farben und Details) wird durch angemessene Variationen erweitert, welche die individuellen Häuser lesbar machen und eine identitätsprägende Differenzierung anbieten, ohne die Einheit zu stören.
Die einzelnen Gebäude sind mit einem Baumodulsystem geplant, das einen hohen Anteil an Präfabrikation vorsieht. Die unterschiedlichen Bautypen des Ensembles (Mehrfamilien-, Maisonette-, Reihen- und sogar die besonderen „Remisenhäuser“) bieten die Möglichkeit, differenzierte Wohnformen zu mischen und ein breites Spektrum von unterschiedlichsten Lebensformen anzusprechen. Zusätzlich bieten die Wohnmodule eine vielfältige und in der Größe differenzierte Aufteilung und Organisation von insgesamt 67 Wohn- und Gewerbeeinheiten, die unter der Voraussetzung der Verfügbarkeit auch kombiniert werden können. Große Beachtung finden die Außenräume bei dem Projekt, die trotz der hohen Dichte des Projektes einen sehr großen privaten Charakter behalten.
Alle Grundrisstypen sind von einer großen Flexibilität und Anpassungsfähigkeit geprägt und offerieren mit dem Einsatz von minimalen Mitteln vielfältige Variationen. Einige Einheiten am Erdgeschoss können zum Quartierplatz als Gewerbeeinheiten für die Belebung und die Qualität des öffentlichen Raumes genutzt werden.
